Девелопмент. Направления деятельности.
ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Для успешной реализации проектов на рынке офисной недвижимости необходимо учитывать интересы и специфические потребности, как собственников офисных помещений, так и арендаторов/покупателей. Основным и необходимым условием успеха является комплексный подход к выполнению задач, поставленных заказчиком. Клиенты компании могут быть уверенны в наиболее эффективных решениях своих задач, выполняемых высококлассными специалистами.
Наша компания ориентированна на долгосрочные партнерские отношения со своими клиентами, поэтому и после завершения трансакций мы осуществляем поддержку своим клиентам, давая консультации и своевременно информируя их про изменения на рынке.
Консультанты департамента недвижимости оказывают следующие услуги:
Консультирование заказчиков на стадии разработки проектов офисной недвижимости:
- Анализ рынка и конкурентных проектов
- Анализ проекта, его конкурентоспособности, коммерческой ценности
- Рекомендации по разработке архитектурно-планировочной части
- Разработка концепции проекта
Сопровождение проектов офисной недвижимости:
- Консультации и контроль процессов на этапе проектирования и строительства
- Заключение договоров подряда
- Привлечение инвестиций для любого этапа реализации проекта офисной недвижимости
Купля-продажа проектов офисной недвижимости:
- Определение стоимости проекта
- Купля-продажа проекта на любом этапе его готовности
Комплексное обслуживание владельцев недвижимости:
- Разработка концепции офисного центра
- Определение ценовой политики и основных условий аренды/продажи
- Продажа, сдача в аренду офисных помещений
- Управление технической эксплуатацией и безопасностью офисного центра
ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Предпосылкой начала работы компании на рынке торговой
недвижимости стало начала развития профессионального рынка ритейла на
Украине. Благодаря профессионализму команды, доскональным знаниям
особенностей украинского рынка и новаторским подходам, компания занимает
сильную позицию в этой области.
Консультанты департамента недвижимости решают задачи на всех этапах
создания проектов торговой недвижимости: от проведения маркетинговых
исследований, разработки концепции торговых центров любых форматов до
сдачи в аренду торговых помещений.
Специфика работы с торговой недвижимостью в значительной степени
определяется разработкой грамотной концепции проекта. Именно она
дает возможность
реализовать все преимущества объекта торговой недвижимости,
удовлетворить потребности населения и одновременно сбалансировать
интересы арендаторов и арендодателей. Не менее важным является
качественный подбор пула арендаторов, правильный баланс количества и
качества якорных арендаторов, а также учет интересов не менее важных для
успешности проекта небольших торговых операторов. Для этого необходимы
профессионалы, которые в совершенстве знают местных торговых операторов,
их потребности и планы развития, и общаются с международными ритейлерами
относительно их планов выхода на украинский рынок. Нужны профессионалы,
способные мыслить концептуально, анализировать тенденции рынка и
совмещать знания и идеи из разных областей.
Департамент недвижимости нашей компании предлагает полный спектр
услуг, среди которых:
- Исследования рынка;
- Разработка концепции торговых центров;
- Консультации и контроль процессов на этапе проектирования и строительства;
- Заключение договоров подряда;
- Привлечение инвестиций для любого этапа реализации проекта торговой недвижимости;
- Аренда/продажа торговых помещений;
- Оценка объектов недвижимости.
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Группа «Развитие» предлагает полный спектр услуг в сфере жилой недвижимости.
Сегодня рынок жилой недвижимости находится в стадии интенсивного роста. Спрос на жилье значительно превышает предложение. В результате чего инвестиционная активность на рынке жилой недвижимости постоянно растет: на рынке постоянно появляются новые игроки, активизируются уже существующие.
Грамотно организованная работа сотрудников - профессионалов в области ведения предпринимательской деятельности в сфере жилого недвижимого имущества способствует достижению высоких результатов, выгодных для всех участников сделок.
Департамент недвижимости Группы «Развитие» оказывает следующие услуги:
Консультирование заказчиков на стадии разработки проектов жилых комплексов:
- Анализ рынка и конкурентных проектов
- Анализ проекта, его конкурентоспособности, коммерческой ценности
- Рекомендации по разработке архитектурно-планировочной части
- Разработка концепции проекта
Сопровождение проектов жилых комплексов:
- Консультации и контроль процессов на этапе проектирования и строительства
- Заключение договоров подряда
- Привлечение инвестиций для любого этапа реализации проекта жилого комплекса
Брокеридж:
- Определение ценовой политики и основных условий продажи
- Продажа квартир
- Управление технической эксплуатацией и безопасностью жилого комплекса
- Юридическое сопровождение сделок
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Загородная недвижимость – это один из основных и активно развивающихся сегментов рынка. Сегодня загородная недвижимоть приобретает все большую популярность у покупателей жилья. Жизнь за пределами города выбирают люди, которые предпочитают следовать модным тенденциям, заботится о своем здоровье, а также стремятся к камерности проживания и хотят оградить себя от городской суеты. Загородный дом не только отражает вкусы и потребности своего владельца, но и наглядно иллюстрирует уровень его успеха. Как отмечают аналитики Группы «Развитие», недвижимость под Киевом – это атрибут респектабельности, который стал отражением «стиля жизни» своих владельцев. Происходит это благодаря появлению организованных коттеджных городков и расширению их инфраструктуры. Комплексное развитие территорий, на которых располагаются коттеджные городки, теперь включает строительство школ и дошкольных учреждений, торгово-развлекательных центров, оздоровительно-развлекательных комплексов и SPA-центров, яхт-клубов, теннисных кортов, футбольных полей и спортивных площадок. Подобную инфраструктуру имеет загородная недвижимость киевской области, расположенная в пределах 50 км от КПП. Как правило, покупателями этой загородной недвижимости под Киевом становятся люди, которые уже имеют квартиру в Киеве. Группа «Развитие» работает с различными типами загородной недвижимости во всех направлениях Киевской области и оказывает следующие услуги:
Консультирование заказчиков на стадии разработки проектов коттеджных городков:
- Анализ рынка загородной недвижимости и конкурентных проектов
- Анализ проекта, его конкурентоспособности, коммерческой ценности
- Рекомендации по разработке архитектурно-планировочной части
- Разработка концепции проекта
Сопровождение проектов загородной недвижимости:
- Консультации и контроль процессов на этапе проектирования и строительства
- Заключение договоров подряда
- Привлечение инвестиций для любого этапа реализации проекта коттеджного городка
Брокеридж:
- Определение ценовой политики и основных условий продажи
- Продажа загородной недвижимости
- Юридическое сопровождение сделок
- Управление технической эксплуатацией и безопасностью коттеджгого городка
